Nebenan

Beruf, Familie, Freizeit und Wohnen unter einen Hut zu bringen ist oft eine Herausforderung. Das Projekt „Nebenan“ schafft Räume und Angebote mit denen Sie den Alltag leichter bewältigen können. Wir haben für Sie nicht nur die passende Wohnung, sondern unterstützen Sie auch beim Ankommen in der Nachbarschaft von Nebenan.

Ist ihr Interesse geweckt?

Die Wohnhausanlage

Die Wohnhausanlage „Nebenan“ in der Berresgasse umfasst 288 Wohnungen, davon sind 108 SMART Wohnungen. Neben Homeoffice und Lernplätzen steht den Bewohner:innen eine Reihe von Gemeinschaftsräumen wie Gemeinschaftsküchen, Waschsalons, Dachterrassen mit Hochbeeten und praktische Angebote wie ein Fahrradservicepoint zur Verfügung. Ein von realitylab unterstützter Nachbarschaftsprozess ermöglicht das Kennenlernen der Bewohner:innen und die Nutzung der gemeinschaftlichen Flächen. Der Aufbau einer Nachbarschaftsgemeinschaft soll zum Tauschen und Teilen anregen, mit der Nachbarschaft vernetzen sowie den Alltag erleichtern und dabei helfen sich Kosten zu sparen.

Die Wohnhausanlage Nebenan – Ansicht Bauteil T Berresgasse

Der Freiraum – die Spielspangen bieten vielfältige Aktivitäten im Freien

Beispielhafter Grundriss einer 1-Zimmer-Wohnung

Beispielhafter Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung

Beispielhafter Grundriss einer 3-Zimmer-Wohnung

 

Die Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Berresgasse im 22. Bezirk. Hier entsteht ein neuer Stadtteil mit ca. 3.000 Wohnungen und einem vielfältigen Angebot wie Büros, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Schule und Kindergarten. Das Quartier nahe der Straßenbahn-Linie 26 ist im Inneren großteils autofrei; die Sammelgaragen befinden sich unter dem Quartier. Das Grün- und Freiraumkonzept bietet neben einem attraktiven Wegenetz unterschiedliche Grün- und Freiräume auf, die für alle zugänglich sind: Die Berresgasse wurde bei der Internationalen Bauausstellung präsentiert! (mehr Infos hier)

Die Lage

 

Nachbarschaft

Eine lebendige Nachbarschaft kann ihren Alltag erleichtern.

Machen Sie mit! Wir unterstützen Sie dabei!

Nachbarschaft mitgestalten

Eine gute Nachbarschaft schafft:

• Erleichterungen im Alltag für Jung und Alt
• Spaß und kurze Wege in der Freizeit
• Geringere Ausgaben und mehr Platz
• Mehr Sicherheit und Gemeinschaft

Sie können mitgestalten bei:

• der Nutzung der Gemeinschaftsräume und gemeinschaftlicher Ressourcen
• Aktivitäten in der Nachbarschaft
• der Kommunikation mit den Nachbar:innen

Der Nachbarschaftsbildungsprozess wird von realitylab professionell moderiert und begleitet. Das spart Zeit und Nerven.
realitylab unterstützt auch den Aufbau eines Vereins für Nachbarschaft, Nachhaltigkeit und gegenseitige Hilfe.

Ihre Gemeinschaftsräume

Die Gemeinschaftsräume bieten für alle Wohnungen zusätzlichen Raum

Gemeinsam Nachbarschaft leben

Grüne Dachterrassen bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten

Garteln am Dach

Nachbarschaftsfest

Die Nachbarschaft gemeinsam feiern

Homeoffice

 

Unsere Gemeinschaftsräume können was!
Sie bieten Platz für Aktivitäten, für die eine Wohnung zu klein ist:

• Gemeinschaftsküchen für größere Familienfeiern
• Spielecken für die Kinder
• kostenlose Arbeitstische für ihr Home-Office
• Waschsalons
• Fahrradräume mit Reparaturmöglichkeit
• Gewächshäuser und Hochbeete
• Spielplätze für Kinder jeden Alters

Das macht Ihren Alltag leichter!

Darüberhinaus ist es geplant, dass auch die Gemeinschaftsräume anderer Häuser benutzt werden können
und das Angebot noch breiter wird. Wir halten Sie auf dem Laufenden!

Ankommen

Wir würden uns freuen, wenn Sie sich nicht nur für irgendeine Wohnung sondern ganz bewusst
für unser Projekt „Nebenan“ mit all seinen besonderen Angeboten entscheiden würden!

Sie sind interessiert?
Hier erfahren Sie, wie sie – Schritt für Schritt – zu Ihrer Wohnung kommen:

Alle Wohnungen im Projekt „Nebenan“ sind wohnbaugefördert.
Dadurch bekommen Sie eine schöne Wohnung zu einer Miete, die möglichst gering ist und bei der niemand Gewinn macht! Bitte beachten Sie die aktuellen Förderkriterien.

So kommen Sie zu ihrer Wohnung:

• Sie müssen sich beim Bauträger Neues Leben oder über die Wohnberatung Wien für das Projekt „Nebenan“ anmelden.
• Wenn Sie angemeldet sind, dann erhalten Sie an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse voraussichtlich
im Herbst 2023 einen Link zu einer Webpage, bei der Sie sich mit eben dieser E-Mail-Adresse registrieren.
(bitte Verwenden Sie immer dieselbe E-Mail-Adresse sonst können wir Sie nicht zuordnen)
• Dort erklären wir Ihnen in einem Info-Video, die Idee der Wohnhausanlage “Nebenan” und bitten Sie ebendort
einen Fragebogen mit Ihren Wünschen für die Nachbarschaft auszufüllen. (Zeitraum 14 Tage)
• Sobald Sie das Info-Video angeschaut und den Fragebogen ausgefüllt haben,
werden Sie für die Wohnungsvergabe freigeschalten.

Sind Sie über die Wohnberatung Wien vorgemerkt,

so haben Sie über dieses Infovideo und das Ausfüllen des Fragebogens die Möglichkeit sich ein Bild über die Wohnhausanlage Nebenan zu machen. So können Sie sich bewusst für diese Wohnhausanlage entscheiden bzw. ihr Interesse zu bekunden. Vor Vergabestart erhalten Sie von der Wohnberatung Wien die Informationen für die weitere Vorgangsweise.

Sie sind über den Bauträger Neues Leben angemeldet:

Alle, die sowohl den Fragebogen ausgefüllt, als auch das Info-Video angeschaut haben, werden in der Reihenfolge Ihrer Anmeldung für das Projekt zu einem Vergabegespräch eingeladen. Dort wird Ihre Förderwürdigkeit überprüft und Sie können sich die passende Wohnung aussuchen.

Gratulation!
Sie sind nun eine Mitgestalter:in im Projekt „Nebenan“. Beim Kennenlerntreffen vor Bezug
beginnt das Nachbarschaftsleben so richtig!

Beachten Sie: Leider können wir nicht allen Interessent:innen eine Wohnung versprechen. Es kann daher sein, dass Sie trotz Teilnahme und
Interessensbekundung zu weit hinten gereiht sind und keine passende Wohnung mehr für Sie frei ist.

Gewerbe

Damit das Quartier Berresgasse ein lebendiger und städtischer Ort wird
sieht der Masterplan auch zahlreiche Gewerbeflächen vor. Das Projekt “Nebenan“ bietet an der Berresgasse im Erdgeschoß eine Praxis für Allgemeinmedizin und im Obergeschoss eine Praxis für Urologie.

Termine